應(yīng)用收益法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)髓時(shí)，收益額通常是指被評(píng)估資產(chǎn)的( )

• A、預(yù)期收益
• B、評(píng)估基準(zhǔn)日實(shí)際收益
• C、評(píng)估基準(zhǔn)目前若干年的平均收益
• D、歷史收益

某企業(yè)的相關(guān)資料如下：(1)未來(lái)5年預(yù)期利潤(rùn)總額分別為：210萬(wàn)元、230萬(wàn)元、250萬(wàn)元、270萬(wàn)元和280萬(wàn)元，從第6年開(kāi)始預(yù)計(jì)利潤(rùn)總額可穩(wěn)定在280萬(wàn)元左右；(2)長(zhǎng)期負(fù)債占投資資本比重為60％，平均長(zhǎng)期負(fù)債成本為6％，在未來(lái)平均年長(zhǎng)期負(fù)債利息額保持在60萬(wàn)元的水平；(3)據(jù)查，評(píng)估時(shí)社會(huì)平均收益率為l0％，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4％，企業(yè)所在行業(yè)的平均風(fēng)險(xiǎn)與社會(huì)平均風(fēng)險(xiǎn)的比率(B)為1．2；(4)企業(yè)所得稅稅率為25％。要求：試評(píng)估該企業(yè)投資資本價(jià)值。(計(jì)算結(jié)果以“萬(wàn)元”為單位，保留兩位小數(shù)。

在確定繼續(xù)使用的資產(chǎn)時(shí)，必須充分考慮的條件包括( )

• A、資產(chǎn)所有權(quán)明確，并保持良好
• B、資產(chǎn)尚有顯著的剩余使用壽命?
• C、資產(chǎn)具有通用性
• D、資產(chǎn)具有流動(dòng)性
• E、資產(chǎn)從經(jīng)濟(jì)上、法律上允許轉(zhuǎn)作他用